ООО «ГСС» осуществляет как комплексную разработку проектной и рабочей документации объектов промышленно-гражданского строительства.
Разработка проектной документации включает в себя три основных этапа:
- Объемно-планировочное решение (ОПР, эскизное проектирование, предпроектное предложение);
- Детальная проработка проекта, включающая архитектурно-строительное проектирование, разработку разделов инженерного-технического обеспечения объекта строительства, сведения об инженерном оборудование, принятых технологических решениях, а также разработку специальных разделов проектной документации (проект организации строительства, перечень мероприятий по охране окружающей среды, по обеспечению пожарной безопасности и прочие);
- Разработка рабочей документации для строительства, обеспечивающая реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта строительства, представляющая собой детально проработанную документацию — рабочие чертежи, необходимые для непосредственного производства строительных и монтажных работ, спецификации применяемого оборудования, изделий и материалов.
Для начала проектных работ необходимо получить исходно-разрешительная документация:
- Генеральный план участка застройки с обозначением всех имеющихся инженерных коммуникаций.
- Инженерные изыскания (геодезия, геология, экология, метеорология).
- Технические условия на подключение (электричество, газ, водопровод, канализация).
- Сформулированное техническое задание. Оно должно содержать:
- назначение объекта;
- предполагаемый технологический процесс;
- тип и количество рабочих зон;
- назначение каждой рабочей зоны, описание работ, которые планируется проводить в каждой конкретной зоне;
- тип и количество помещений (административные, хозяйственно-бытовые, санитарные, складские и т.д.);
- виды инженерных систем;
- иные требования.
По окончании проектных работ формируется комплект проектно-сметной документации, согласованный во всех необходимых инстанциях и готовый к прохождению Госэкспертизы. ООО «ГСС» обеспечивает техническое сопровождение проекта в органах госэкспертизы до выдачи положительного заключения.
